Перейти до вмісту

Технічний паспорт будинку

Жабаєва Жамбила 2

Повна адреса: Жабаєва Жамбила вул, 2, Київ

Технічний стан: ЗадовільнийКиївШевченківський район

Основні відомості

Ключові дані з технічного паспорта будинку.

Район
Шевченківський
Рік будівництва
1963
Поверховість
5 — низька секція
Форма власності
Кооперативна

Фотографії будинку

Будинок за адресою Жабаєва Жамбила 2

Фотографії будинку

Джерело: архів каталогу

Фото 1 з 6

Гортайте фото дотиком або клавішами стрілка ліворуч і стрілка праворуч. Клавіші Home та End відкривають перше й останнє фото.

Що варто перевірити

На що звернути увагу

Зібрали, що варто перевірити перед купівлею чи орендою. Підказки ґрунтуються на даних про будинок. Чи є проблема саме тут, потрібно з’ясувати окремо.

Стан і безпека3

Догляд і ремонтВарто уточнити дані

Уточніть рік і тип будинку

Уточніть рік і тип будинку: неточні дані можуть дати хибне уявлення про його вік і потребу в ремонті.

За даними LUN, паспорта будинку.У джерелах різні дані про будинок. Уточніть, які з них правильні.

Що перевірити й у кого запитати
На яких даних ґрунтується підказка
  • LUN: Тип будинку — Хрущівка
  • Дані з паспорта будинку: Будинок у Києві — ТакУ джерелі: Шевченківський
  • LUN: Конструкція стін — Панельна технологія
  • Дані з паспорта будинку: Конструкція стін — Цегла
Що не збігається в джерелах
  • Дані з паспорта будинку — Конструкція стін — Цегла
  • LUN — Конструкція стін — Панельна технологія
  • Дані з паспорта будинку — Конструкція стін — Цегла
  • LUN — Конструкція стін — Панельна технологія
Що перевірити

  • Чи є звіт про останню перевірку будинку інженером? Що він радить відремонтувати?

    У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖБК "Суднобудівник" ЄДРПОУ 23379605

Джерела й пояснення
Догляд і ремонтВарто уточнити дані

Перевірте шви між панелями

Через пошкоджені шви може затікати дощова вода, залишаючи мокрі плями та псуючи оздоблення.

За даними LUN.У джерелах різні дані про будинок. Уточніть, які з них правильні.

Що перевірити й у кого запитати
На яких даних ґрунтується підказка
  • LUN: Конструкція стін — Панельна технологія
Що не збігається в джерелах
  • Дані з паспорта будинку — Конструкція стін — Цегла
  • LUN — Конструкція стін — Панельна технологія
Що перевірити

  • Чи затікала вода через шви між панелями? Коли їх востаннє ремонтували?

    У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖБК "Суднобудівник" ЄДРПОУ 23379605

Джерела й пояснення
Безпека

Є газові прилади? Перевірте вентиляцію

Несправний газовий прилад або погана вентиляція можуть призвести до накопичення чадного газу й небезпечного для життя отруєння.

Що перевірити й у кого запитати
На яких даних ґрунтується підказка
  • Дані з паспорта будинку: Газопостачання — ТакГаз підведено до будинку. Чи є газові прилади саме у цій квартирі, потрібно уточнити.
Що перевірити

  • Чи є у квартирі газові прилади? Коли майстер перевіряв їх, вентиляцію та димохід, якщо він потрібний?

    У кого запитати: Газова служба або майстер з обслуговування газових приладів

Джерела й пояснення

Комфорт2

КомфортВарто уточнити дані

Перевірте, чи не тягне від стін

Через нещільні або погано утеплені шви може тягнути холодом — кімнати буде складніше обігріти.

За даними LUN.У джерелах різні дані про будинок. Уточніть, які з них правильні.

Що перевірити й у кого запитати
На яких даних ґрунтується підказка
  • LUN: Конструкція стін — Панельна технологія
Що не збігається в джерелах
  • Дані з паспорта будинку — Конструкція стін — Цегла
  • LUN — Конструкція стін — Панельна технологія
Що перевірити

  • Чи скаржаться мешканці на холод біля стін узимку? Чи перевіряли утеплення швів?

    У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖБК "Суднобудівник" ЄДРПОУ 23379605

Джерела й пояснення
Комфорт

Оцініть підйом без ліфта

Якщо ліфта немає, підніматися з покупками чи дитячим візком може бути важко.

Що перевірити й у кого запитати
На яких даних ґрунтується підказка
  • Дані з паспорта будинку: Ліфт — Ні
  • Дані з паспорта будинку: Поверховість — 5
  • LUN: Поверховість — 5
Що перевірити

  • На якому поверсі квартира? Чи підходить вам підйом сходами?

    У кого запитати: Рієлтор або власник

Чому радимо це перевірити

Якщо ліфта немає, до квартири зазвичай доведеться підійматися сходами. Перевірте поверх і чи підходить вам такий доступ.

Уточніть поверх квартири й чи є інший зручний для вас шлях до неї.

Площа та місткість

Площі, квартири та елементи доступу до будинку.

Загальна площа
3 708 м²
Площа квартир
3 119 м²
Квартир
70
Під’їздів
4

Інженерні системи

Опалення, гаряча вода та інженерне обладнання.

Опалення
Централізоване
Гаряча вода
Централізоване
Газопостачання
Так
Електроплити
Ні
Ліфти
Немає

Конструкція

Матеріали основних конструктивних елементів.

Несучі стіни
Цегла
Перекриття
Круглопустотні залізобетонні панелі
Фундамент
Бетонні блоки
Підвал
Немає

Прибудинкова територія

Об’єкти спільного користування біля будинку.

Дитячі майданчики
1 шт. · Задовільний

Управління будинком

Організації, зазначені у муніципальних даних.

Керуючі організації
  • ЖБК "Суднобудівник" ЄДРПОУ 23379605

Дані LUN

Окремі характеристики LUN, які не замінюють дані муніципального паспорта.

Тип або серія будинку
Хрущівка
Рік будівництва
1963
Поверховість
5
Технологія стін
Панельна технологія
Опалення
Централізоване
Висота стелі
2.5 м
Квартир
Немає даних
Доступність
Немає даних
Інтернет-провайдери
  • SKIF — xPON; до 24 год без електрики
Сторінка джерела
Переглянути на LUN

Джерело й актуальність

Походження запису та важливі обмеження використання.

Запис сформовано з публічної паспортної сторінки муніципальної системи управління житловим фондом Києва.

Окремий блок характеристик і частина фотографій отримані з LUN. Останній імпорт: 26 серп. 2026 р.. Значення різних джерел навмисно зберігаються й показуються незалежно.

Дата, зазначена у джерелі: 03.06.2010. Дані мають довідковий та історичний характер і не описують гарантований фактичний стан будинку сьогодні.

Розташування

Відкрити в Google Maps у новій вкладці

Картографічні дані © OpenStreetMap contributors, відкриється у новій вкладці