Технический паспорт дома

Заболотного 138

Полный адрес: Заболотного Академика ул., 138, Киев

Заболотного Академіка вул, 138

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевГолосеевский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Голосеевский
Год постройки: 1972
Этажность: 10
Форма собственности: Коммунальная

Фотографии дома

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 3

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность3

Уход и ремонт

Проверьте швы между панелями

Через повреждённые швы может затекать дождевая вода, оставляя мокрые пятна и портя отделку.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели

Что проверить

Затекала ли вода через швы между панелями? Когда их ремонтировали в последний раз?
У кого спросить: Дом обслуживает: Житлово-експлуатаційна дільниця 109, ТОВ "ЖЕК-108"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Безопасность

Есть газовые приборы? Проверьте вентиляцию

Неисправный газовый прибор или плохая вентиляция могут привести к накоплению угарного газа и опасному для жизни отравлению.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Газоснабжение — ДаГаз подведён к дому. Наличие газовых приборов именно в этой квартире нужно уточнить.

Что проверить

Есть ли в квартире газовые приборы? Когда мастер проверял их, вентиляцию и дымоход, если он нужен?
У кого спросить: Газовая служба или мастер по обслуживанию газовых приборов

Источники и пояснения

Приборы, способные вызвать отравление угарным газомРекомендации по газовым приборам и вентиляционным каналам. Газ в доме не означает наличия газовых приборов в каждой квартире. Их наличие и исправность нужно уточнить отдельно.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: Житлово-експлуатаційна дільниця 109, ТОВ "ЖЕК-108"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Комфорт1

Комфорт

Проверьте, не дует ли от стен

Через неплотные или плохо утеплённые швы может дуть холодом, затрудняя обогрев комнат.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели

Что проверить

Жалуются ли жильцы на холод у стен зимой? Проверяли ли утепление швов?
У кого спросить: Дом обслуживает: Житлово-експлуатаційна дільниця 109, ТОВ "ЖЕК-108"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 10 275,67 м²
Площадь квартир: 7 796,97 м²
Квартир: 155
Подъездов: 4

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: От другого дома
Горячая вода: От другого дома
Газоснабжение: Да
Электроплиты: Нет
Лифты: Да · 4 шт.

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Железобетонные панели
Перекрытия: Железобетонные панели
Фундамент: Железобетон
Подвал: Да · 785 м²

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: 1 шт. · Удовлетворительное

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: Житлово-експлуатаційна дільниця 109
ТОВ "ЖЕК-108"

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома: Нет данных
Год постройки: Нет данных
Этажность: 10
Технология стен: Нет данных
Отопление: Централизованное
Высота потолка: Нет данных
Квартир: Нет данных
Доступность: Нет данных
Интернет-провайдеры: Нет данных
Страница источника: Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 28 февр. 2012 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps