Перейти к содержимому

Технический паспорт дома

Волынская 7

Полный адрес: Волынская ул., 7, Киев

Волинська вул, 7

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевСоломенский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район
Соломенский
Год постройки
1960
Этажность
5
Форма собственности
Коммунальная

Фотографии дома

Дом по адресу Волынская 7

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 4

Листайте фото касанием или клавишами со стрелками влево и вправо. Home и End открывают первое и последнее фото.

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность4

Уход и ремонт

Попросите отчёт о состоянии дома

Дому примерно 66 лет — больше 55–60 лет, указанных в городских материалах об обновлении такого жилья. Это не дата сноса. Попросите последний отчёт инженера для оценки состояния и возможных расходов на ремонт.

Возраст рассчитан на 16 сент. 2026 г..

Что проверить и у кого спросить
На каких данных основана подсказка
  • LUN: Тип дома — Хрущёвка
  • Данные из паспорта дома: Дом в Киеве — ДаВ источнике: Соломенский
  • Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели
  • LUN: Конструкция стен — Панельная технология
  • Данные из паспорта дома: Год постройки — 1960
  • LUN: Год постройки — 1960
Что проверить

  • Есть ли отчёт о последней проверке дома инженером? Что он рекомендует отремонтировать?

    У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 902

Источники и пояснения
Уход и ремонт

Проверьте швы между панелями

Через повреждённые швы может затекать дождевая вода, оставляя мокрые пятна и портя отделку.

Что проверить и у кого спросить
На каких данных основана подсказка
  • Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели
  • LUN: Конструкция стен — Панельная технология
Что проверить

  • Затекала ли вода через швы между панелями? Когда их ремонтировали в последний раз?

    У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 902

Источники и пояснения
Безопасность

Есть газовые приборы? Проверьте вентиляцию

Неисправный газовый прибор или плохая вентиляция могут привести к накоплению угарного газа и опасному для жизни отравлению.

Что проверить и у кого спросить
На каких данных основана подсказка
  • Данные из паспорта дома: Газоснабжение — ДаГаз подведён к дому. Наличие газовых приборов именно в этой квартире нужно уточнить.
Что проверить

  • Есть ли в квартире газовые приборы? Когда мастер проверял их, вентиляцию и дымоход, если он нужен?

    У кого спросить: Газовая служба или мастер по обслуживанию газовых приборов

Источники и пояснения
Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить
На каких данных основана подсказка
  • Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.
Что проверить

  • Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?

    У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 902

Источники и пояснения

Комфорт2

Комфорт

Проверьте, не дует ли от стен

Через неплотные или плохо утеплённые швы может дуть холодом, затрудняя обогрев комнат.

Что проверить и у кого спросить
На каких данных основана подсказка
  • Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели
  • LUN: Конструкция стен — Панельная технология
Что проверить

  • Жалуются ли жильцы на холод у стен зимой? Проверяли ли утепление швов?

    У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 902

Источники и пояснения
Комфорт

Оцените подъём без лифта

Если лифта нет, подниматься с покупками или детской коляской может быть тяжело.

Что проверить и у кого спросить
На каких данных основана подсказка
  • Данные из паспорта дома: Лифт — Нет
  • Данные из паспорта дома: Этажность — 5
  • LUN: Этажность — 5
Что проверить

  • На каком этаже квартира? Подходит ли вам подъём по лестнице?

    У кого спросить: Риелтор или собственник

Почему советуем это проверить

Если лифта нет, до квартиры обычно придётся подниматься по лестнице. Проверьте этаж и подходит ли вам такой доступ.

Уточните этаж квартиры и наличие другого удобного для вас пути к ней.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь
2 382,92 м²
Площадь квартир
2 230,14 м²
Квартир
60
Подъездов
3

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление
Централизованное
Горячая вода
Централизованное
Газоснабжение
Да
Электроплиты
Нет
Лифты
Нет

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены
Железобетонные панели
Перекрытия
Железобетон
Фундамент
Кирпич и бетонные подушки
Подвал
Да · 507 м²

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки
Нет

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации
  • ЖЕД - 902

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома
Хрущёвка
Год постройки
1960
Этажность
5
Технология стен
Панельная технология
Отопление
Централизованное
Высота потолка
2.5 м
Квартир
Нет данных
Доступность
Нет данных
Интернет-провайдеры
  • Мережа Ланет — FTTB; до 24 ч без электричества
Страница источника
Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 3 июн. 2010 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps в новой вкладке

Картографические данные © OpenStreetMap contributors, откроется в новой вкладке