Технический паспорт дома

Верховного Совета бульв. 18

Полный адрес: Верховного Совета бульв., 18, Киев

Верховної Ради бульв, 18

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевДнепровский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Днепровский
Год постройки: 1962
Этажность: 5
Форма собственности: Коммунальная

Фотографии дома

Дом по адресу Верховного Совета бульв. 18

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 8

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность4

Уход и ремонтСтоит уточнить данные

Уточните год и тип дома

Уточните год и тип дома: неточные данные могут дать ложное представление о возрасте и необходимости ремонта.

По данным LUN, паспорта дома.В источниках разные данные о доме. Уточните, какие из них верны.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

LUN: Тип дома — Хрущёвка
Данные из паспорта дома: Дом в Киеве — ДаВ источнике: Днепровский
Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Панели
LUN: Конструкция стен — Кирпичная технология

Что не совпадает в источниках

Данные из паспорта дома — Конструкция стен — Панели
LUN — Конструкция стен — Кирпичная технология
Данные из паспорта дома — Конструкция стен — Панели
LUN — Конструкция стен — Кирпичная технология

Что проверить

Есть ли отчёт о последней проверке дома инженером? Что он рекомендует отремонтировать?
У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 401

Источники и пояснения

Программа комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда в КиевеПрезентация «КИЕВ — 2022», страница 11. Это общие числа из городских материалов об обновлении жилья. Они не определяют, сколько прослужит этот дом или когда его снесут.
ДБН В.1.2-14:2018 «Общие принципы обеспечения надёжности и конструктивной безопасности»Пункт 3.10. Объясняет, зачем проверять состояние дома после срока, заложенного в проекте. Одного возраста недостаточно, чтобы определить возможность дальнейшего использования.

Уход и ремонтСтоит уточнить данные

Проверьте швы между панелями

Через повреждённые швы может затекать дождевая вода, оставляя мокрые пятна и портя отделку.

По данным паспорта дома.В источниках разные данные о доме. Уточните, какие из них верны.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Панели

Что не совпадает в источниках

Данные из паспорта дома — Конструкция стен — Панели
LUN — Конструкция стен — Кирпичная технология

Что проверить

Затекала ли вода через швы между панелями? Когда их ремонтировали в последний раз?
У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 401

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Безопасность

Есть газовые приборы? Проверьте вентиляцию

Неисправный газовый прибор или плохая вентиляция могут привести к накоплению угарного газа и опасному для жизни отравлению.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Газоснабжение — ДаГаз подведён к дому. Наличие газовых приборов именно в этой квартире нужно уточнить.

Что проверить

Есть ли в квартире газовые приборы? Когда мастер проверял их, вентиляцию и дымоход, если он нужен?
У кого спросить: Газовая служба или мастер по обслуживанию газовых приборов

Источники и пояснения

Приборы, способные вызвать отравление угарным газомРекомендации по газовым приборам и вентиляционным каналам. Газ в доме не означает наличия газовых приборов в каждой квартире. Их наличие и исправность нужно уточнить отдельно.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 401

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Комфорт2

КомфортСтоит уточнить данные

Проверьте, не дует ли от стен

Через неплотные или плохо утеплённые швы может дуть холодом, затрудняя обогрев комнат.

По данным паспорта дома.В источниках разные данные о доме. Уточните, какие из них верны.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Панели

Что не совпадает в источниках

Данные из паспорта дома — Конструкция стен — Панели
LUN — Конструкция стен — Кирпичная технология

Что проверить

Жалуются ли жильцы на холод у стен зимой? Проверяли ли утепление швов?
У кого спросить: Дом обслуживает: ЖЕД - 401

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Комфорт

Оцените подъём без лифта

Если лифта нет, подниматься с покупками или детской коляской может быть тяжело.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Лифт — Нет
Данные из паспорта дома: Этажность — 5
LUN: Этажность — 5

Что проверить

На каком этаже квартира? Подходит ли вам подъём по лестнице?
У кого спросить: Риелтор или собственник

Почему советуем это проверить

Если лифта нет, до квартиры обычно придётся подниматься по лестнице. Проверьте этаж и подходит ли вам такой доступ.

Уточните этаж квартиры и наличие другого удобного для вас пути к ней.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 6 700,9 м²
Площадь квартир: 5 845,47 м²
Квартир: 133
Подъездов: 7

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Централизованное
Газоснабжение: Да
Электроплиты: Нет
Лифты: Нет

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Панели
Перекрытия: Круглопустотные железобетонные панели
Фундамент: Бетонные блоки
Подвал: Да · 1 291 м²

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: 1 шт.

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: ЖЕД - 401

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома: Хрущёвка
Год постройки: 1962
Этажность: 5
Технология стен: Кирпичная технология
Отопление: Централизованное
Высота потолка: 2.5 м
Квартир: Нет данных
Доступность: Нет данных
Интернет-провайдеры: Vodafone Gigabit Net — GPON; до 100 ч без электричества
Страница источника: Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 3 июн. 2010 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps