Технический паспорт дома

Большая Васильковская 2

Полный адрес: Большая Васильковская (Красноармейская) ул., 2, Киев

Велика Васильківська (Червоноармійська) вул, 2

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевШевченковский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Шевченковский
Год постройки: 1959
Этажность: 7 — низкая секция
Форма собственности: Ведомственная

Фотографии дома

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 8

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность3

Уход и ремонт

Попросите отчёт о состоянии дома

Дому примерно 67 лет. В городских материалах об обновлении жилья для таких домов указано 80–100 лет службы; 80 лет ему будет примерно через 13 лет. Это не дата сноса. Попросите последний отчёт инженера, чтобы оценить состояние дома и возможные расходы на ремонт.

Возраст рассчитан на 16 сент. 2026 г..

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

LUN: Тип дома — Сталинка
Данные из паспорта дома: Дом в Киеве — ДаВ источнике: Шевченковский
Данные из паспорта дома: Год постройки — 1959
LUN: Год постройки — 1959

Что проверить

Есть ли отчёт о последней проверке дома инженером? Что он рекомендует отремонтировать?
У кого спросить: Дом обслуживает: АТЗТ "Київнафтопродукт", ТОВ "Управляюча компанія "Карпати М"

Источники и пояснения

Программа комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда в КиевеПрезентация «КИЕВ — 2022», страница 11. Это общие числа из городских материалов об обновлении жилья. Они не определяют, сколько прослужит этот дом или когда его снесут.
ДБН В.1.2-14:2018 «Общие принципы обеспечения надёжности и конструктивной безопасности»Пункт 3.10. Объясняет, зачем проверять состояние дома после срока, заложенного в проекте. Одного возраста недостаточно, чтобы определить возможность дальнейшего использования.

Безопасность

Есть газовые приборы? Проверьте вентиляцию

Неисправный газовый прибор или плохая вентиляция могут привести к накоплению угарного газа и опасному для жизни отравлению.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Газоснабжение — ДаГаз подведён к дому. Наличие газовых приборов именно в этой квартире нужно уточнить.

Что проверить

Есть ли в квартире газовые приборы? Когда мастер проверял их, вентиляцию и дымоход, если он нужен?
У кого спросить: Газовая служба или мастер по обслуживанию газовых приборов

Источники и пояснения

Приборы, способные вызвать отравление угарным газомРекомендации по газовым приборам и вентиляционным каналам. Газ в доме не означает наличия газовых приборов в каждой квартире. Их наличие и исправность нужно уточнить отдельно.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: АТЗТ "Київнафтопродукт", ТОВ "Управляюча компанія "Карпати М"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 2 669 м²
Площадь квартир: 1 025 м²
Квартир: 15
Подъездов: 1

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: Централизованное
Горячая вода: Централизованное
Газоснабжение: Да
Электроплиты: Нет
Лифты: Да

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Кирпич
Перекрытия: Круглопустотные железобетонные панели
Фундамент: Железобетон
Подвал: Да

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: Нет

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: АТЗТ "Київнафтопродукт"
ТОВ "Управляюча компанія "Карпати М"

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома: Сталинка
Год постройки: 1959
Этажность: 7
Технология стен: Кирпичная технология
Отопление: Централизованное
Высота потолка: 3.2 м
Квартир: Нет данных
Доступность: Лифт
Интернет-провайдеры: AYOL NET для Бізнесу — FTTB; до 16 ч без электричества
Воля — DOCSIS 3.0; до 4 ч без электричества
SKIF — xPON; до 24 ч без электричества
Страница источника: Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 3 июн. 2010 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps