Технический паспорт дома

Рижская 18

Полный адрес: Рижская ул., 18, Киев

Ризька вул, 18

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевШевченковский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Шевченковский
Год постройки: 1981
Этажность: 16
Форма собственности: Коммунальная

Фотографии дома

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 10

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность2

Уход и ремонт

Проверьте швы между панелями

Через повреждённые швы может затекать дождевая вода, оставляя мокрые пятна и портя отделку.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели
LUN: Конструкция стен — Утеплённая панель

Что проверить

Затекала ли вода через швы между панелями? Когда их ремонтировали в последний раз?
У кого спросить: Дом обслуживает: Мікрорайон "Дегтярівська"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: Мікрорайон "Дегтярівська"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Комфорт1

Комфорт

Проверьте, не дует ли от стен

Через неплотные или плохо утеплённые швы может дуть холодом, затрудняя обогрев комнат.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Конструкция стен — Железобетонные панели
LUN: Конструкция стен — Утеплённая панель

Что проверить

Жалуются ли жильцы на холод у стен зимой? Проверяли ли утепление швов?
У кого спросить: Дом обслуживает: Мікрорайон "Дегтярівська"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 7 045,84 м²
Площадь квартир: 5 802,04 м²
Квартир: 127
Подъездов: 1

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: От другого дома
Горячая вода: От другого дома
Газоснабжение: Нет
Электроплиты: Да
Лифты: Да · 2 шт.

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Железобетонные панели
Перекрытия: Железобетон
Фундамент: Бетонные и железобетонные блоки
Подвал: Да · 366 м²

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: 1 шт. · Удовлетворительное

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: Мікрорайон "Дегтярівська"

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома: БПС
Год постройки: 1981
Этажность: 16
Технология стен: Утеплённая панель
Отопление: Централизованное
Высота потолка: 2.6 м
Квартир: Нет данных
Доступность: Лифт
Пандус
Интернет-провайдеры: Мережа Ланет — FTTB; до 24 ч без электричества
Страница источника: Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 3 июн. 2010 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps