Технический паспорт дома

Кловский спуск 14/24

Полный адрес: Кловский спуск, 14/24, Киев

Кловський узвіз, 14/24

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевПечерский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Печерский
Год постройки: 1957
Этажность: 8
Форма собственности: Коммунальная

Фотографии дома

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 18

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность3

Уход и ремонт

Попросите отчёт о состоянии дома

Дому примерно 69 лет. В городских материалах об обновлении жилья для таких домов указано 80–100 лет службы; 80 лет ему будет примерно через 11 лет. Это не дата сноса. Попросите последний отчёт инженера, чтобы оценить состояние дома и возможные расходы на ремонт.

Возраст рассчитан на 16 сент. 2026 г..

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

LUN: Тип дома — Сталинка
Данные из паспорта дома: Дом в Киеве — ДаВ источнике: Печерский
Данные из паспорта дома: Год постройки — 1957
LUN: Год постройки — 1957

Что проверить

Есть ли отчёт о последней проверке дома инженером? Что он рекомендует отремонтировать?
У кого спросить: Дом обслуживает: ВСП "Липкижитлосервіс"

Источники и пояснения

Программа комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда в КиевеПрезентация «КИЕВ — 2022», страница 11. Это общие числа из городских материалов об обновлении жилья. Они не определяют, сколько прослужит этот дом или когда его снесут.
ДБН В.1.2-14:2018 «Общие принципы обеспечения надёжности и конструктивной безопасности»Пункт 3.10. Объясняет, зачем проверять состояние дома после срока, заложенного в проекте. Одного возраста недостаточно, чтобы определить возможность дальнейшего использования.

Безопасность

Есть газовые приборы? Проверьте вентиляцию

Неисправный газовый прибор или плохая вентиляция могут привести к накоплению угарного газа и опасному для жизни отравлению.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Газоснабжение — ДаГаз подведён к дому. Наличие газовых приборов именно в этой квартире нужно уточнить.

Что проверить

Есть ли в квартире газовые приборы? Когда мастер проверял их, вентиляцию и дымоход, если он нужен?
У кого спросить: Газовая служба или мастер по обслуживанию газовых приборов

Источники и пояснения

Приборы, способные вызвать отравление угарным газомРекомендации по газовым приборам и вентиляционным каналам. Газ в доме не означает наличия газовых приборов в каждой квартире. Их наличие и исправность нужно уточнить отдельно.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: ВСП "Липкижитлосервіс"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 8 586,8 м²
Площадь квартир: 5 759,44 м²
Квартир: 94
Подъездов: 4

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Собственное
Газоснабжение: Да
Электроплиты: Нет
Лифты: Да · 4 шт.

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Кирпич
Перекрытия: Железобетонные панели
Фундамент: Бутобетонные камни
Подвал: Да · 605 м²

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: Нет данных

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: ВСП "Липкижитлосервіс"

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома: Сталинка
Год постройки: 1957
Этажность: 8
Технология стен: Кирпичная технология
Отопление: Централизованное
Высота потолка: 3.2 м
Квартир: Нет данных
Доступность: Нет данных
Интернет-провайдеры: Воля — DOCSIS 3.0; до 4 ч без электричества
Мережа Ланет — FTTB; до 24 ч без электричества
Страница источника: Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 3 июн. 2010 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps