Технический паспорт дома

Федорова 6А

Полный адрес: Федорова Ивана ул., 6А, Киев

Федорова Івана вул, 6А

Техническое состояние: УдовлетворительноеКиевПечерский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Печерский
Год постройки: 1950
Этажность: 7 — низкая секция
Форма собственности: Коммунальная

Фотографии дома

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 3

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность3

Состояние конструкций

Проверьте деревянные балки

От длительных протечек балки могут прогнить: перекрытие может просесть, а при сильном повреждении — обрушиться.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Материал перекрытия — Дерево

Что проверить

Были ли протечки? Проверял ли инженер состояние деревянных балок?
У кого спросить: Дом обслуживает: ВСП "Печерська брама"

Источники и пояснения

Справочник по древесине: биологическое разрушение древесиныГлава 14. Объясняет, почему древесина может гнить. Повреждены ли балки этого дома, нужно проверить отдельно.
Выявление гниения деревянных элементовРаздел 5.1, страница 100. Сильное гниение может ослабить балки вплоть до разрушения. Есть ли такое повреждение здесь, должен проверить инженер.

Безопасность

Уточните защиту балок от огня

При пожаре деревянные балки могут потерять прочность, что грозит обрушением перекрытия.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Материал перекрытия — Дерево

Что проверить

Как балки защищены от огня? Проверяли ли эту защиту после ремонта?
У кого спросить: Инженер, проверяющий состояние зданий

Источники и пояснения

Справочник по древесине: пожарная безопасность деревянных конструкцийГлава 18. Объясняет поведение древесины при пожаре. Защиту балок этого дома должен проверить специалист.
Глава 6: повреждение деревянных конструкций огнёмРаздел 6, страницы 73–83. Пожар может ослабить деревянные конструкции. Степень повреждений определяет инженер.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: ВСП "Печерська брама"

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Комфорт1

Комфорт

Послушайте, скрипит ли пол

Деревянные части пола могут скрипеть при ходьбе и мешать отдыху.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Материал перекрытия — Дерево

Что проверить

Слышен ли скрип в квартире? Ремонтировали ли пол?
У кого спросить: Риелтор или собственник

Источники и пояснения

Скрип пола: причины, устранение и профилактикаТехническая записка C468. Объясняет возможные причины скрипа. Слышен ли он в нужной квартире, проверьте при осмотре.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 1 954 м²
Площадь квартир: 1 321,25 м²
Квартир: 24
Подъездов: 1

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: Централизованное
Горячая вода: Нет данных
Газоснабжение: Нет
Электроплиты: Нет
Лифты: Да · 1 шт.

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Кирпич
Перекрытия: Дерево
Фундамент: Бетонные и железобетонные блоки
Подвал: Да

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: Нет

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: ВСП "Печерська брама"

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Дата, указанная в источнике: 15 июн. 2011 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps