Технический паспорт дома

Демеевская 45А

Полный адрес: Демеевская ул., 45А, Киев

Деміївська вул, 45А

Техническое состояние: нет данныхКиевГолосеевский район

Основные сведения

Ключевые данные из технического паспорта дома.

Район: Голосеевский
Год постройки: 1981
Этажность: 16
Форма собственности: Коммунальная

Фотографии дома

Фотографии дома

Источник: архив каталога

Фото 1 из 13

Что стоит проверить

На что обратить внимание

Собрали, что стоит проверить перед покупкой или арендой. Подсказки основаны на данных о доме. Есть ли проблема именно здесь, нужно выяснить отдельно.

Состояние и безопасность2

Уход и ремонт

Проверьте швы между панелями

Через повреждённые швы может затекать дождевая вода, оставляя мокрые пятна и портя отделку.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

LUN: Конструкция стен — Утеплённая панель

Что проверить

Затекала ли вода через швы между панелями? Когда их ремонтировали в последний раз?
У кого спросить: Дом обслуживает: Житлово-експлуатаційна дільниця 103

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Уход и ремонт

Проверьте, не затапливает ли подвал

Подтопления и постоянная сырость могут повреждать конструкции подвала и приводить к дополнительным расходам на ремонт.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

Данные из паспорта дома: Подвал — ДаВ доме есть подвал. Сухо ли там и были ли протечки, из этих данных неизвестно.

Что проверить

Бывает ли в подвале вода или постоянная сырость? Устранена ли причина протечек?
У кого спросить: Дом обслуживает: Житлово-експлуатаційна дільниця 103

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРазделы 4.1.1–4.1.3. Подвал может быть сухим и исправным. Само его наличие не означает, что его затапливает.

Комфорт1

Комфорт

Проверьте, не дует ли от стен

Через неплотные или плохо утеплённые швы может дуть холодом, затрудняя обогрев комнат.

Что проверить и у кого спросить

На каких данных основана подсказка

LUN: Конструкция стен — Утеплённая панель

Что проверить

Жалуются ли жильцы на холод у стен зимой? Проверяли ли утепление швов?
У кого спросить: Дом обслуживает: Житлово-експлуатаційна дільниця 103

Источники и пояснения

Правила содержания жилых домов и придомовых территорийРаздел 4.2.1.7. Швы должны защищать от воды и холода. Их исправность в этом доме нужно проверить отдельно.

Площадь и вместимость

Площади, квартиры и элементы доступа к дому.

Общая площадь: 7 323 м²
Площадь квартир: 5 834,52 м²
Квартир: 127
Подъездов: 1

Инженерные системы

Отопление, горячая вода и инженерное оборудование.

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Газоснабжение: Нет
Электроплиты: Да
Лифты: Да · 2 шт.

Конструкция

Материалы основных конструктивных элементов.

Несущие стены: Монолитный железобетон
Перекрытия: Железобетонные панели
Фундамент: Железобетон
Подвал: Да · 423 м²

Придомовая территория

Объекты общего пользования возле дома.

Детские площадки: Нет

Управление домом

Организации, указанные в муниципальных данных.

Управляющие организации: Житлово-експлуатаційна дільниця 103

Данные LUN

Отдельные характеристики LUN, не заменяющие данные муниципального паспорта.

Тип или серия дома: БПС
Год постройки: 1981
Этажность: 16
Технология стен: Утеплённая панель
Отопление: Централизованное
Высота потолка: 2.6 м
Квартир: Нет данных
Доступность: Пандус
Интернет-провайдеры: Vodafone Gigabit Net — GPON; до 100 ч без электричества
ДОМОНЕТ — Ethernet; до 4 ч без электричества
Мережа Ланет — FTTB; до 24 ч без электричества
Київлайн — xPON; до 72 ч без электричества
Страница источника: Посмотреть на LUN

Источник и актуальность

Происхождение записи и важные ограничения использования.

Запись сформирована из публичной паспортной страницы муниципальной системы управления жилищным фондом Киева.

Отдельный блок характеристик и часть фотографий получены из LUN. Последний импорт: 26 авг. 2026 г.. Значения разных источников намеренно хранятся и показываются независимо.

Дата, указанная в источнике: 3 июн. 2010 г.. Данные носят справочный и исторический характер и не гарантируют фактическое состояние дома сегодня.

Расположение

Открыть в Google Maps