Karta techniczna budynku

Khotkevycha 4А

Pełny adres: Khotkevycha Hnata (Chervonohvardiiska) ulica, 4А, Kijów

Хоткевича Гната (Червоногвардійська) вул, 4А

Stan techniczny: ZadowalającyKijówDniprovskyi dzielnica

Podstawowe informacje

Najważniejsze dane z karty technicznej budynku.

Dzielnica: Dniprovskyi
Rok budowy: 1947
Liczba kondygnacji: 2
Forma własności: Własność komunalna

Zdjęcia budynku

Zdjęcia budynku

Źródło: LUN

Zdjęcia 1 z 6

Co warto sprawdzić

Na co zwrócić uwagę

Zebraliśmy kwestie warte sprawdzenia przed zakupem lub wynajmem na podstawie danych budynku. Występowanie konkretnego problemu wymaga osobnej weryfikacji.

Stan i bezpieczeństwo3

Utrzymanie i remontyWarto wyjaśnić dane

Ustal rok i typ budynku

Ustal rok i typ budynku: niedokładne dane mogą dawać błędne wyobrażenie o wieku i potrzebach remontowych.

Na podstawie LUN, karty budynku.Źródła podają różne dane budynku. Ustal, które są prawidłowe.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

LUN: Typ budynku — Stalinka
Dane z karty budynku: Budynek w Kijowie — TakW źródle: Dniprovskyi
Dane z karty budynku: Rok budowy — 1947
LUN: Rok budowy — 1957

Rozbieżności między źródłami

Dane z karty budynku — Rok budowy — 1947
LUN — Rok budowy — 1957

Co sprawdzić

Czy jest raport z ostatniej kontroli inżynierskiej? Jakie naprawy zaleca?
Kogo zapytać: Budynek obsługuje: ЖЕД - 401

Źródła i wyjaśnienia

Program kompleksowej przebudowy kwartałów przestarzałej zabudowy mieszkaniowej w KijowiePrezentacja „KIJÓW — 2022”, strona 11. To ogólne liczby z miejskich materiałów o odnowie zasobów mieszkaniowych. Nie określają trwałości tego budynku ani terminu jego rozbiórki.
DBN V.1.2-14:2018 „Ogólne zasady zapewnienia niezawodności i bezpieczeństwa konstrukcji”Punkt 3.10. Wyjaśnia potrzebę oceny stanu budynku po upływie projektowanego okresu użytkowania. Sam wiek nie określa możliwości dalszego użytkowania.

Bezpieczeństwo

Urządzenia gazowe? Sprawdź wentylację

Niesprawne urządzenie gazowe lub zła wentylacja mogą powodować nagromadzenie tlenku węgla i zatrucie zagrażające życiu.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Gaz — TakDo budynku doprowadzono gaz. Obecność urządzeń gazowych w tym mieszkaniu wymaga potwierdzenia.

Co sprawdzić

Czy mieszkanie ma urządzenia gazowe? Kiedy fachowiec sprawdzał je, wentylację i wymagany przewód kominowy?
Kogo zapytać: Pogotowie gazowe lub serwisant urządzeń gazowych

Źródła i wyjaśnienia

Urządzenia mogące powodować zatrucie tlenkiem węglaZalecenia dotyczące urządzeń gazowych i kanałów wentylacyjnych. Gaz w budynku nie oznacza, że każde mieszkanie ma urządzenia gazowe. Ich obecność i stan należy sprawdzić osobno.

Utrzymanie i remonty

Sprawdź, czy piwnica nie jest zalewana

Zalewanie i stała wilgoć mogą uszkadzać konstrukcję piwnicy i powodować dodatkowe koszty remontu.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Piwnica — TakBudynek ma piwnicę. Dane nie wskazują, czy jest sucha ani czy były przecieki.

Co sprawdzić

Czy w piwnicy bywa woda lub utrzymuje się wilgoć? Czy usunięto przyczynę przecieków?
Kogo zapytać: Budynek obsługuje: ЖЕД - 401

Źródła i wyjaśnienia

Zasady utrzymania budynków mieszkalnych i terenów przyległychRozdziały 4.1.1–4.1.3. Piwnica może być sucha i sprawna. Samo jej istnienie nie oznacza zalewania.

Komfort1

Komfort

Oceń wchodzenie bez windy

Bez windy wchodzenie z zakupami lub wózkiem dziecięcym może być trudne.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Winda — Nie
Dane z karty budynku: Liczba kondygnacji — 2
LUN: Liczba kondygnacji — 2

Co sprawdzić

Na którym piętrze jest mieszkanie? Czy wchodzenie po schodach Ci odpowiada?
Kogo zapytać: Pośrednik lub właściciel

Dlaczego warto to sprawdzić

Bez windy zwykle trzeba korzystać ze schodów. Sprawdź piętro mieszkania i czy taki dostęp Ci odpowiada.

Ustal piętro mieszkania i czy istnieje inna dogodna droga dostępu.

Powierzchnia i pojemność

Powierzchnie, mieszkania i wejścia do budynku.

Powierzchnia całkowita: 619 m²
Powierzchnia mieszkań: 511,73 m²
Mieszkania: 12
Klatki schodowe: 3

Instalacje

Ogrzewanie, ciepła woda i wyposażenie techniczne.

Ogrzewanie: Centralne
Ciepła woda: Brak danych
Gaz: Tak
Kuchenki elektryczne: Nie
Windy: Brak

Konstrukcja

Materiały głównych elementów konstrukcyjnych.

Ściany nośne: Bloczki ceglane
Stropy: Płyty żelbetowe
Fundament: Brak danych
Piwnica: Tak · 12,5 m²

Teren wokół budynku

Wspólne obiekty w pobliżu budynku.

Place zabaw: Brak

Zarządzanie budynkiem

Organizacje wymienione w danych miejskich.

Organizacje zarządzające: ЖЕД - 401

Dane LUN

Oddzielne dane LUN, które nie zastępują miejskiej karty budynku.

Typ lub seria budynku: Stalinka
Rok budowy: 1957
Liczba kondygnacji: 2
Technologia ścian: Technologia ceglana
Ogrzewanie: Centralne
Wysokość pomieszczeń: 3 m
Mieszkania: Brak danych
Dostępność: Brak danych
Dostawcy internetu: Brak danych
Strona źródłowa: Zobacz w LUN

Źródło i aktualność

Pochodzenie rekordu i istotne ograniczenia wykorzystania.

Rekord opracowano na podstawie publicznej karty budynku w miejskiego systemu zarządzania zasobami mieszkaniowymi Kijowa.

Oddzielny zestaw danych i część zdjęć pochodzą z LUN. Ostatni import: 26 sie 2026. Wartości z różnych źródeł są celowo przechowywane i wyświetlane niezależnie.

Data podana w źródle: 3 cze 2010. Dane mają charakter historyczny i informacyjny; nie gwarantują aktualnego stanu budynku.

Lokalizacja

Otwórz w Google Maps