Karta techniczna budynku

Druzhkivska 4

Pełny adres: Druzhkivska ulica, 4, Kijów

Дружківська вул, 4

Stan techniczny: ZadowalającyKijówSviatoshynskyi dzielnica

Podstawowe informacje

Najważniejsze dane z karty technicznej budynku.

Dzielnica: Sviatoshynskyi
Rok budowy: 1962
Liczba kondygnacji: 5
Forma własności: Własność komunalna

Zdjęcia budynku

Zdjęcia budynku

Źródło: archiwum katalogu

Zdjęcia 1 z 8

Co warto sprawdzić

Na co zwrócić uwagę

Zebraliśmy kwestie warte sprawdzenia przed zakupem lub wynajmem na podstawie danych budynku. Występowanie konkretnego problemu wymaga osobnej weryfikacji.

Stan i bezpieczeństwo3

Utrzymanie i remonty

Poproś o raport o stanie budynku

Budynek ma około 64 lata. Miejskie materiały o odnowie zasobów mieszkaniowych podają dla tego typu okres 80 lat; osiągnie 80 lat za około 16 lat. To nie data rozbiórki. Poproś o najnowszy raport inżynierski, aby ocenić stan i możliwe koszty remontu.

Wiek obliczono na dzień 16 wrz 2026.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

LUN: Typ budynku — Chruszczowka
Dane z karty budynku: Budynek w Kijowie — TakW źródle: Sviatoshynskyi
Dane z karty budynku: Konstrukcja ścian — Cegła
LUN: Konstrukcja ścian — Technologia ceglana
Dane z karty budynku: Rok budowy — 1962
LUN: Rok budowy — 1962

Co sprawdzić

Czy jest raport z ostatniej kontroli inżynierskiej? Jakie naprawy zaleca?
Kogo zapytać: Budynek obsługuje: ЖЕД №9

Źródła i wyjaśnienia

Program kompleksowej przebudowy kwartałów przestarzałej zabudowy mieszkaniowej w KijowiePrezentacja „KIJÓW — 2022”, strona 11. To ogólne liczby z miejskich materiałów o odnowie zasobów mieszkaniowych. Nie określają trwałości tego budynku ani terminu jego rozbiórki.
DBN V.1.2-14:2018 „Ogólne zasady zapewnienia niezawodności i bezpieczeństwa konstrukcji”Punkt 3.10. Wyjaśnia potrzebę oceny stanu budynku po upływie projektowanego okresu użytkowania. Sam wiek nie określa możliwości dalszego użytkowania.

Bezpieczeństwo

Urządzenia gazowe? Sprawdź wentylację

Niesprawne urządzenie gazowe lub zła wentylacja mogą powodować nagromadzenie tlenku węgla i zatrucie zagrażające życiu.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Gaz — TakDo budynku doprowadzono gaz. Obecność urządzeń gazowych w tym mieszkaniu wymaga potwierdzenia.

Co sprawdzić

Czy mieszkanie ma urządzenia gazowe? Kiedy fachowiec sprawdzał je, wentylację i wymagany przewód kominowy?
Kogo zapytać: Pogotowie gazowe lub serwisant urządzeń gazowych

Źródła i wyjaśnienia

Urządzenia mogące powodować zatrucie tlenkiem węglaZalecenia dotyczące urządzeń gazowych i kanałów wentylacyjnych. Gaz w budynku nie oznacza, że każde mieszkanie ma urządzenia gazowe. Ich obecność i stan należy sprawdzić osobno.

Utrzymanie i remonty

Sprawdź, czy piwnica nie jest zalewana

Zalewanie i stała wilgoć mogą uszkadzać konstrukcję piwnicy i powodować dodatkowe koszty remontu.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Piwnica — TakBudynek ma piwnicę. Dane nie wskazują, czy jest sucha ani czy były przecieki.

Co sprawdzić

Czy w piwnicy bywa woda lub utrzymuje się wilgoć? Czy usunięto przyczynę przecieków?
Kogo zapytać: Budynek obsługuje: ЖЕД №9

Źródła i wyjaśnienia

Zasady utrzymania budynków mieszkalnych i terenów przyległychRozdziały 4.1.1–4.1.3. Piwnica może być sucha i sprawna. Samo jej istnienie nie oznacza zalewania.

Komfort1

Komfort

Oceń wchodzenie bez windy

Bez windy wchodzenie z zakupami lub wózkiem dziecięcym może być trudne.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Winda — Nie
Dane z karty budynku: Liczba kondygnacji — 5
LUN: Liczba kondygnacji — 5

Co sprawdzić

Na którym piętrze jest mieszkanie? Czy wchodzenie po schodach Ci odpowiada?
Kogo zapytać: Pośrednik lub właściciel

Dlaczego warto to sprawdzić

Bez windy zwykle trzeba korzystać ze schodów. Sprawdź piętro mieszkania i czy taki dostęp Ci odpowiada.

Ustal piętro mieszkania i czy istnieje inna dogodna droga dostępu.

Powierzchnia i pojemność

Powierzchnie, mieszkania i wejścia do budynku.

Powierzchnia całkowita: 2753,7 m²
Powierzchnia mieszkań: 2571,3 m²
Mieszkania: 60
Klatki schodowe: 3

Instalacje

Ogrzewanie, ciepła woda i wyposażenie techniczne.

Ogrzewanie: Brak danych
Ciepła woda: Własne
Gaz: Tak
Kuchenki elektryczne: Nie
Windy: Brak

Konstrukcja

Materiały głównych elementów konstrukcyjnych.

Ściany nośne: Cegła
Stropy: Żelbet
Fundament: Żelbet
Piwnica: Tak · 566,7 m²

Teren wokół budynku

Wspólne obiekty w pobliżu budynku.

Place zabaw: Brak danych

Zarządzanie budynkiem

Organizacje wymienione w danych miejskich.

Organizacje zarządzające: ЖЕД №9

Dane LUN

Oddzielne dane LUN, które nie zastępują miejskiej karty budynku.

Typ lub seria budynku: Chruszczowka
Rok budowy: 1962
Liczba kondygnacji: 5
Technologia ścian: Technologia ceglana
Ogrzewanie: Centralne
Wysokość pomieszczeń: 2.5 m
Mieszkania: Brak danych
Dostępność: Brak danych
Dostawcy internetu: SKIF — xPON; do 24 godz. bez prądu
Мережа Ланет — FTTB; do 24 godz. bez prądu
Strona źródłowa: Zobacz w LUN

Źródło i aktualność

Pochodzenie rekordu i istotne ograniczenia wykorzystania.

Rekord opracowano na podstawie publicznej karty budynku w miejskiego systemu zarządzania zasobami mieszkaniowymi Kijowa.

Oddzielny zestaw danych i część zdjęć pochodzą z LUN. Ostatni import: 26 sie 2026. Wartości z różnych źródeł są celowo przechowywane i wyświetlane niezależnie.

Data podana w źródle: 3 cze 2010. Dane mają charakter historyczny i informacyjny; nie gwarantują aktualnego stanu budynku.

Lokalizacja

Otwórz w Google Maps