Karta techniczna budynku

Butyshiv zaułek 23

Pełny adres: Butyshiv (Ivanova Andriia) zaułek, 23, Kijów

Бутишів (Іванова Андрія) пров, 23

Stan techniczny: brak danychKijówPecherskyi dzielnica

Podstawowe informacje

Najważniejsze dane z karty technicznej budynku.

Dzielnica: Pecherskyi
Rok budowy: 1917
Liczba kondygnacji: 3
Forma własności: Własność komunalna

Zdjęcia budynku

Brak zdjęć

Nie ma jeszcze dostępnych zdjęć tego budynku.

Co warto sprawdzić

Na co zwrócić uwagę

Zebraliśmy kwestie warte sprawdzenia przed zakupem lub wynajmem na podstawie danych budynku. Występowanie konkretnego problemu wymaga osobnej weryfikacji.

Stan i bezpieczeństwo3

Stan konstrukcji

Sprawdź drewniane belki

Długotrwałe przecieki mogą powodować gnicie belek: strop może się ugiąć, a przy poważnych uszkodzeniach zawalić.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Materiał stropu — Drewno

Co sprawdzić

Czy były przecieki? Czy inżynier sprawdzał stan drewnianych belek?
Kogo zapytać: Budynek obsługuje: ОСББ "Іванова, 23", ТОВ «Експрес-Хауз»

Źródła i wyjaśnienia

Podręcznik drewna: biologiczna degradacja drewnaRozdział 14. Wyjaśnia, dlaczego drewno może gnić. Uszkodzenia belek tego budynku należy sprawdzić osobno.
Wykrywanie zgnilizny w elementach drewnianychRozdział 5.1, strona 100. Silne gnicie może osłabić belki aż do zniszczenia. Inżynier musi sprawdzić, czy takie uszkodzenia występują tutaj.

Bezpieczeństwo

Zapytaj o ochronę belek przed ogniem

Podczas pożaru drewniane belki mogą stracić wytrzymałość, grożąc zawaleniem stropu.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Materiał stropu — Drewno

Co sprawdzić

Jak belki są chronione przed ogniem? Czy sprawdzono ochronę po remoncie?
Kogo zapytać: Inżynier oceniający stan budynków

Źródła i wyjaśnienia

Podręcznik drewna: bezpieczeństwo pożarowe konstrukcji drewnianychRozdział 18. Wyjaśnia zachowanie drewna w ogniu. Zabezpieczenie belek tego budynku musi sprawdzić specjalista.
Rozdział 6: uszkodzenia pożarowe konstrukcji drewnianychRozdział 6, strony 73–83. Pożar może osłabić konstrukcje drewniane. Zakres uszkodzeń określa inżynier.

Utrzymanie i remonty

Sprawdź, czy piwnica nie jest zalewana

Zalewanie i stała wilgoć mogą uszkadzać konstrukcję piwnicy i powodować dodatkowe koszty remontu.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Piwnica — TakBudynek ma piwnicę. Dane nie wskazują, czy jest sucha ani czy były przecieki.

Co sprawdzić

Czy w piwnicy bywa woda lub utrzymuje się wilgoć? Czy usunięto przyczynę przecieków?
Kogo zapytać: Budynek obsługuje: ОСББ "Іванова, 23", ТОВ «Експрес-Хауз»

Źródła i wyjaśnienia

Zasady utrzymania budynków mieszkalnych i terenów przyległychRozdziały 4.1.1–4.1.3. Piwnica może być sucha i sprawna. Samo jej istnienie nie oznacza zalewania.

Komfort2

Komfort

Posłuchaj, czy podłoga skrzypi

Drewniane elementy podłogi mogą skrzypieć podczas chodzenia i zakłócać odpoczynek.

Co sprawdzić i kogo zapytać

Dane stanowiące podstawę wskazówki

Dane z karty budynku: Materiał stropu — Drewno

Co sprawdzić

Czy w mieszkaniu słychać skrzypienie? Czy podłoga była naprawiana?
Kogo zapytać: Pośrednik lub właściciel

Źródła i wyjaśnienia

Skrzypienie podłogi: przyczyny, rozwiązania i zapobieganieNota techniczna C468. Wyjaśnia możliwe przyczyny skrzypienia. Podczas oględzin sprawdź, czy słychać je w mieszkaniu.

Komfort