Технічний паспорт будинку

Козацька 97

Повна адреса: Козацька вул, 97, Київ

Технічний стан: ЗадовільнийКиївГолосіївський район

Основні відомості

Ключові дані з технічного паспорта будинку.

Район: Голосіївський
Рік будівництва: 2005
Поверховість: 14 — висока секція
Форма власності: Інвестиційна

Фотографії будинку

Фотографії будинку

Джерело: архів каталогу

Фото 1 з 8

Що варто перевірити

На що звернути увагу

Зібрали, що варто перевірити перед купівлею чи орендою. Підказки ґрунтуються на даних про будинок. Чи є проблема саме тут, потрібно з’ясувати окремо.

Стан і безпека2

Догляд і ремонт

Перевірте шви між панелями

Через пошкоджені шви може затікати дощова вода, залишаючи мокрі плями та псуючи оздоблення.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

LUN: Конструкція стін — Утеплена панель

Що перевірити

Чи затікала вода через шви між панелями? Коли їх востаннє ремонтували?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ОСББ "КОЗАЦЬКА,97", ТОВ "Новобудова"

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділ 4.2.1.7. Шви мають захищати від води й холоду. Чи справні вони в цьому будинку, потрібно перевірити окремо.

Догляд і ремонт

Перевірте, чи не затоплює підвал

Підтоплення й постійна сирість можуть пошкоджувати конструкції підвалу та призвести до додаткових витрат на ремонт.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Підвал — ТакУ будинку є підвал. Чи сухо там і чи були протікання, з цих даних невідомо.

Що перевірити

Чи буває в підвалі вода або постійна сирість? Чи усунули причину протікань?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ОСББ "КОЗАЦЬКА,97", ТОВ "Новобудова"

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділи 4.1.1–4.1.3. Підвал може бути сухим і справним. Сам факт його наявності не означає, що його затоплює.

Комфорт1

Комфорт

Перевірте, чи не тягне від стін

Через нещільні або погано утеплені шви може тягнути холодом — кімнати буде складніше обігріти.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

LUN: Конструкція стін — Утеплена панель

Що перевірити

Чи скаржаться мешканці на холод біля стін узимку? Чи перевіряли утеплення швів?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ОСББ "КОЗАЦЬКА,97", ТОВ "Новобудова"

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділ 4.2.1.7. Шви мають захищати від води й холоду. Чи справні вони в цьому будинку, потрібно перевірити окремо.

Площа та місткість

Площі, квартири та елементи доступу до будинку.

Загальна площа: 4 215,2 м²
Площа квартир: 2 989,1 м²
Квартир: 56
Під’їздів: 1

Інженерні системи

Опалення, гаряча вода та інженерне обладнання.

Опалення: Власне
Гаряча вода: Власне
Газопостачання: Ні
Електроплити: Так
Ліфти: Так · 2 шт.

Конструкція

Матеріали основних конструктивних елементів.

Несучі стіни: Немає даних
Перекриття: Немає даних
Фундамент: Немає даних
Підвал: Так · 265,6 м²

Прибудинкова територія

Об’єкти спільного користування біля будинку.

Дитячі майданчики: 1 шт. · Задовільний

Управління будинком

Організації, зазначені у муніципальних даних.

Керуючі організації: ОСББ "КОЗАЦЬКА,97"
ТОВ "Новобудова"

Дані LUN

Окремі характеристики LUN, які не замінюють дані муніципального паспорта.

Тип або серія будинку: Серія КТ
Рік будівництва: 2005
Поверховість: 16
Технологія стін: Утеплена панель
Опалення: Централізоване
Висота стелі: 2.7 м
Квартир: Немає даних
Доступність: Немає даних
Інтернет-провайдери: Teremki@LAN — Ethernet; до 7 год без електрики
Сторінка джерела: Переглянути на LUN

Джерело й актуальність

Походження запису та важливі обмеження використання.

Запис сформовано з публічної паспортної сторінки муніципальної системи управління житловим фондом Києва.

Окремий блок характеристик і частина фотографій отримані з LUN. Останній імпорт: 26 серп. 2026 р.. Значення різних джерел навмисно зберігаються й показуються незалежно.

Дата, зазначена у джерелі: 03.06.2010. Дані мають довідковий та історичний характер і не описують гарантований фактичний стан будинку сьогодні.

Розташування

Відкрити в Google Maps