Технічний паспорт будинку

Гетьмана 22Б

Повна адреса: Гетьмана Вадима вул, 22Б, Київ

Технічний стан: ЗадовільнийКиївСолом'янський район

Основні відомості

Ключові дані з технічного паспорта будинку.

Район: Солом'янський
Рік будівництва: 1974
Поверховість: 9
Форма власності: Комунальна

Фотографії будинку

Фотографії будинку

Джерело: архів каталогу

Фото 1 з 10

Що варто перевірити

На що звернути увагу

Зібрали, що варто перевірити перед купівлею чи орендою. Підказки ґрунтуються на даних про будинок. Чи є проблема саме тут, потрібно з’ясувати окремо.

Стан і безпека3

Догляд і ремонтВарто уточнити дані

Перевірте шви між панелями

Через пошкоджені шви може затікати дощова вода, залишаючи мокрі плями та псуючи оздоблення.

За даними паспорта будинку.У джерелах різні дані про будинок. Уточніть, які з них правильні.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Конструкція стін — Залізобетонні панелі

Що не збігається в джерелах

Дані з паспорта будинку — Конструкція стін — Залізобетонні панелі
LUN — Конструкція стін — Цегляна технологія

Що перевірити

Чи затікала вода через шви між панелями? Коли їх востаннє ремонтували?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖЕД - 906

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділ 4.2.1.7. Шви мають захищати від води й холоду. Чи справні вони в цьому будинку, потрібно перевірити окремо.

Безпека

Є газові прилади? Перевірте вентиляцію

Несправний газовий прилад або погана вентиляція можуть призвести до накопичення чадного газу й небезпечного для життя отруєння.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Газопостачання — ТакГаз підведено до будинку. Чи є газові прилади саме у цій квартирі, потрібно уточнити.

Що перевірити

Чи є у квартирі газові прилади? Коли майстер перевіряв їх, вентиляцію та димохід, якщо він потрібний?
У кого запитати: Газова служба або майстер з обслуговування газових приладів

Джерела й пояснення

Прилади, які можуть спричинити отруєння чадним газомРекомендації щодо газових приладів і вентиляційних каналів. Газ у будинку не означає, що в кожній квартирі є газові прилади. Їхню наявність і справність потрібно уточнити окремо.

Догляд і ремонт

Перевірте, чи не затоплює підвал

Підтоплення й постійна сирість можуть пошкоджувати конструкції підвалу та призвести до додаткових витрат на ремонт.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Підвал — ТакУ будинку є підвал. Чи сухо там і чи були протікання, з цих даних невідомо.

Що перевірити

Чи буває в підвалі вода або постійна сирість? Чи усунули причину протікань?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖЕД - 906

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділи 4.1.1–4.1.3. Підвал може бути сухим і справним. Сам факт його наявності не означає, що його затоплює.

Комфорт1

КомфортВарто уточнити дані

Перевірте, чи не тягне від стін

Через нещільні або погано утеплені шви може тягнути холодом — кімнати буде складніше обігріти.

За даними паспорта будинку.У джерелах різні дані про будинок. Уточніть, які з них правильні.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Конструкція стін — Залізобетонні панелі

Що не збігається в джерелах

Дані з паспорта будинку — Конструкція стін — Залізобетонні панелі
LUN — Конструкція стін — Цегляна технологія

Що перевірити

Чи скаржаться мешканці на холод біля стін узимку? Чи перевіряли утеплення швів?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖЕД - 906

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділ 4.2.1.7. Шви мають захищати від води й холоду. Чи справні вони в цьому будинку, потрібно перевірити окремо.

Площа та місткість

Площі, квартири та елементи доступу до будинку.

Загальна площа: 12 701,5 м²
Площа квартир: 10 705,2 м²
Квартир: 202
Під’їздів: 6

Інженерні системи

Опалення, гаряча вода та інженерне обладнання.

Опалення: Груповий бойлер
Гаряча вода: Груповий бойлер
Газопостачання: Так
Електроплити: Ні
Ліфти: Так · 6 шт.

Конструкція

Матеріали основних конструктивних елементів.

Несучі стіни: Залізобетонні панелі
Перекриття: Залізобетонні панелі
Фундамент: Залізобетон
Підвал: Так · 1 402,8 м²

Прибудинкова територія

Об’єкти спільного користування біля будинку.

Дитячі майданчики: 1 шт. · Задовільний

Управління будинком

Організації, зазначені у муніципальних даних.

Керуючі організації: ЖЕД - 906

Дані LUN

Окремі характеристики LUN, які не замінюють дані муніципального паспорта.

Тип або серія будинку: Серія 87
Рік будівництва: 1974
Поверховість: 9
Технологія стін: Цегляна технологія
Опалення: Централізоване
Висота стелі: 2.5 м
Квартир: Немає даних
Доступність: Немає даних
Інтернет-провайдери: Мережа Ланет — FTTB; до 24 год без електрики
Сторінка джерела: Переглянути на LUN

Джерело й актуальність

Походження запису та важливі обмеження використання.

Запис сформовано з публічної паспортної сторінки муніципальної системи управління житловим фондом Києва.

Окремий блок характеристик і частина фотографій отримані з LUN. Останній імпорт: 26 серп. 2026 р.. Значення різних джерел навмисно зберігаються й показуються незалежно.

Дата, зазначена у джерелі: 03.06.2010. Дані мають довідковий та історичний характер і не описують гарантований фактичний стан будинку сьогодні.

Розташування

Відкрити в Google Maps