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Ficha técnica del edificio

Yaroslaviv Val 20

Dirección completa: Yaroslaviv Val calle, 20, Kyiv

Ярославів Вал вул, 20

Estado técnico: SatisfactorioKyivShevchenkivskyi distrito

Datos principales de la ficha técnica del edificio.

Distrito
Shevchenkivskyi
Año de construcción
1934
Plantas
4
Tipo de propiedad
Propiedad municipal
Edificio en Yaroslaviv Val 20

Fotografías del edificio

Fuente: archivo del catálogo

Fotos 1 de 6

Desliza las fotos o usa las flechas izquierda y derecha. Home y End abren la primera y la última foto.

Qué conviene comprobar

Aspectos que conviene comprobar antes de comprar o alquilar, basados en los datos del edificio. La existencia de cada problema debe verificarse por separado.

Estado y seguridad5

Mantenimiento y reparaciones

Solicita un informe sobre el estado del edificio

El edificio tiene aproximadamente 92 años y ha alcanzado la edad indicada en los documentos municipales para este tipo (80–100 años). No es una fecha de demolición. Solicita el último informe técnico para evaluar su estado y posibles costes de reparación.

Edad calculada a fecha de 16 sept 2026.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • LUN: Tipo de edificio Edificio de la época de Stalin
  • Datos de la ficha del edificio: Edificio en Kyiv En la fuente: Shevchenkivskyi
  • Datos de la ficha del edificio: Año de construcción 1934
  • LUN: Año de construcción 1934
Qué comprobar
  • ¿Existe un informe de la última inspección técnica? ¿Qué reparaciones recomienda?

    A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: Мікрорайон "Центральна"

Fuentes y explicaciones
Estado estructural

Comprueba las vigas de madera

Las filtraciones prolongadas pueden pudrir las vigas: el forjado puede hundirse o, si el daño es grave, desplomarse.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Material del forjado Vigas de madera (viguetas)
Qué comprobar
  • ¿Ha habido filtraciones? ¿Ha inspeccionado un ingeniero las vigas de madera?

    A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: Мікрорайон "Центральна"

Fuentes y explicaciones
Seguridad

Pregunta por la protección de las vigas contra incendios

Durante un incendio, las vigas de madera pueden perder resistencia y provocar el desplome del forjado.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Material del forjado Vigas de madera (viguetas)
Qué comprobar
  • ¿Cómo se protegen las vigas contra el fuego? ¿Se comprobó esa protección después de las reformas?

    A quién preguntar: Ingeniero que inspecciona edificios

Fuentes y explicaciones
Seguridad

¿Hay aparatos de gas? Comprueba la ventilación

Un aparato de gas defectuoso o una ventilación deficiente pueden acumular monóxido de carbono y causar una intoxicación mortal.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Suministro de gas El edificio tiene suministro de gas. Comprueba si esta vivienda dispone de aparatos de gas.
Qué comprobar
  • ¿Hay aparatos de gas en la vivienda? ¿Cuándo revisó un técnico los aparatos, la ventilación y la salida de humos si se necesita?

    A quién preguntar: Servicio de gas o técnico de aparatos de gas

Fuentes y explicaciones
Mantenimiento y reparaciones

Comprueba si se inunda el sótano

Las inundaciones y la humedad persistente pueden dañar la estructura del sótano y generar costes adicionales de reparación.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Sótano El edificio tiene sótano. Estos datos no indican si está seco o si ha habido filtraciones.
Qué comprobar
  • ¿Hay agua o humedad persistente en el sótano? ¿Se ha eliminado la causa de las filtraciones?

    A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: Мікрорайон "Центральна"

Fuentes y explicaciones

Comodidad2

Comodidad

Escucha si cruje el suelo

Los elementos de madera del suelo pueden crujir al caminar y dificultar el descanso.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Material del forjado Vigas de madera (viguetas)
Qué comprobar
  • ¿Se oyen crujidos en la vivienda? ¿Se ha reparado el suelo?

    A quién preguntar: Agente inmobiliario o propietario

Fuentes y explicaciones
Comodidad

Valora la subida sin ascensor

Sin ascensor, subir con bolsas o un cochecito puede resultar difícil.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Ascensor No
  • Datos de la ficha del edificio: Plantas 4
  • LUN: Plantas 4
Qué comprobar
  • ¿En qué planta está la vivienda? ¿Te resulta adecuado subir por las escaleras?

    A quién preguntar: Agente inmobiliario o propietario

Por qué sugerimos comprobarlo

Sin ascensor, normalmente tendrás que subir por las escaleras. Comprueba la planta y si este acceso te resulta adecuado.

Confirma la planta y si existe otra vía de acceso adecuada.

Superficies, viviendas y accesos al edificio.

Superficie total
1727 m²
Superficie de las viviendas
890,6 m²
Viviendas
12
Entradas
2

Calefacción, agua caliente y equipamiento técnico.

Calefacción
Centralizada
Agua caliente
Sin datos
Suministro de gas
Cocinas eléctricas
No
Ascensores
No hay

Materiales de los principales elementos estructurales.

Muros de carga
Ladrillo
Forjados
Vigas de madera (viguetas)
Cimentación
Ladrillo
Sótano
Sí · 275 m²

Instalaciones comunes junto al edificio.

Parques infantiles
No hay

Organizaciones indicadas en los datos municipales.

Entidades gestoras
  • Мікрорайон "Центральна"

Datos independientes de LUN que no sustituyen la ficha municipal.

Tipo o serie del edificio
Edificio de la época de Stalin
Año de construcción
1934
Plantas
4
Tecnología de los muros
Construcción de ladrillo
Calefacción
Centralizada
Altura del techo
Sin datos
Viviendas
Sin datos
Accesibilidad
Sin datos
Proveedores de internet
  • AYOL NET для Бізнесу — FTTB; hasta 16 h sin electricidad
Página de origen
Ver en LUN

Origen del registro y limitaciones importantes de uso.

Este registro se elaboró a partir de una ficha pública de el sistema municipal de gestión de viviendas de Kyiv.

Un bloque independiente de datos y algunas fotografías proceden de LUN. Última importación: 26 ago 2026. Los valores de distintas fuentes se guardan y muestran por separado de forma deliberada.

Fecha indicada en la fuente: 3 jun 2010. Los datos son históricos e informativos y no garantizan el estado actual del edificio.