Ficha técnica del edificio

Lutsenka 9А

Dirección completa: Lutsenka Dmytra calle, 9А, Kyiv

Луценка Дмитра вул, 9А

Estado técnico: SatisfactorioKyivHolosiivskyi distrito

Información principal

Datos principales de la ficha técnica del edificio.

Distrito: Holosiivskyi
Año de construcción: 1984
Plantas: 10
Tipo de propiedad: Propiedad cooperativa

Fotografías del edificio

Fotografías del edificio

Fuente: archivo del catálogo

Fotos 1 de 6

Qué conviene comprobar

En qué fijarse

Aspectos que conviene comprobar antes de comprar o alquilar, basados en los datos del edificio. La existencia de cada problema debe verificarse por separado.

Estado y seguridad2

Mantenimiento y reparaciones

Comprueba las juntas entre paneles

Las juntas dañadas pueden dejar entrar lluvia, producir manchas de humedad y deteriorar los acabados.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

Datos de la ficha del edificio: Estructura de los muros — Paneles de hormigón de arcilla expandida
LUN: Estructura de los muros — Panel aislado

Qué comprobar

¿Ha entrado agua por las juntas entre paneles? ¿Cuándo se repararon por última vez?
A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ОСББ "Киянка - 1", Житлово-експлуатаційна дільниця 107

Fuentes y explicaciones

Normas de mantenimiento de edificios residenciales y terrenos adyacentesSección 4.2.1.7. Las juntas deben proteger del agua y del frío. Su estado en este edificio debe comprobarse por separado.

Mantenimiento y reparaciones

Comprueba si se inunda el sótano

Las inundaciones y la humedad persistente pueden dañar la estructura del sótano y generar costes adicionales de reparación.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

Datos de la ficha del edificio: Sótano — SíEl edificio tiene sótano. Estos datos no indican si está seco o si ha habido filtraciones.

Qué comprobar

¿Hay agua o humedad persistente en el sótano? ¿Se ha eliminado la causa de las filtraciones?
A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ОСББ "Киянка - 1", Житлово-експлуатаційна дільниця 107

Fuentes y explicaciones

Normas de mantenimiento de edificios residenciales y terrenos adyacentesSecciones 4.1.1–4.1.3. Un sótano puede estar seco y en buen estado. Su existencia no implica que se inunde.

Comodidad1

Comodidad

Comprueba si hay corrientes junto a los muros

Las juntas poco estancas o mal aisladas pueden dejar entrar frío y dificultar la calefacción.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

Datos de la ficha del edificio: Estructura de los muros — Paneles de hormigón de arcilla expandida
LUN: Estructura de los muros — Panel aislado

Qué comprobar

¿Se quejan los vecinos de frío junto a los muros en invierno? ¿Se ha comprobado el aislamiento de las juntas?
A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ОСББ "Киянка - 1", Житлово-експлуатаційна дільниця 107

Fuentes y explicaciones

Normas de mantenimiento de edificios residenciales y terrenos adyacentesSección 4.2.1.7. Las juntas deben proteger del agua y del frío. Su estado en este edificio debe comprobarse por separado.

Superficie y capacidad

Superficies, viviendas y accesos al edificio.

Superficie total: 3927 m²
Superficie de las viviendas: 2865 m²
Viviendas: 50
Entradas: 1

Instalaciones

Calefacción, agua caliente y equipamiento técnico.

Calefacción: Centralizada
Agua caliente: Centralizada
Suministro de gas: No
Cocinas eléctricas: Sí
Ascensores: Sí · 2 unidades

Estructura

Materiales de los principales elementos estructurales.

Muros de carga: Paneles de hormigón de arcilla expandida
Forjados: Losas de hormigón armado
Cimentación: Hormigón armado
Sótano: Sí · 378 m²

Terreno circundante

Instalaciones comunes junto al edificio.

Parques infantiles: No hay

Gestión del edificio

Organizaciones indicadas en los datos municipales.

Entidades gestoras: ОСББ "Киянка - 1"
Житлово-експлуатаційна дільниця 107

Datos de LUN

Datos independientes de LUN que no sustituyen la ficha municipal.

Tipo o serie del edificio: Serie 134
Año de construcción: 1981
Plantas: 9
Tecnología de los muros: Panel aislado
Calefacción: Centralizada
Altura del techo: 2.6 m
Viviendas: Sin datos
Accesibilidad: Sin datos
Proveedores de internet: Teremki@LAN — Ethernet; hasta 14 h sin electricidad
Мережа Ланет — FTTB; hasta 24 h sin electricidad
Página de origen: Ver en LUN

Fuente y actualización

Origen del registro y limitaciones importantes de uso.

Este registro se elaboró a partir de una ficha pública de el sistema municipal de gestión de viviendas de Kyiv.

Un bloque independiente de datos y algunas fotografías proceden de LUN. Última importación: 26 ago 2026. Los valores de distintas fuentes se guardan y muestran por separado de forma deliberada.

Fecha indicada en la fuente: 3 jun 2010. Los datos son históricos e informativos y no garantizan el estado actual del edificio.

Ubicación

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