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Ficha técnica del edificio

Instytutska 19А

Dirección completa: Instytutska calle, 19А, Kyiv

Інститутська вул, 19А

Estado técnico: SatisfactorioKyivPecherskyi distrito

Datos principales de la ficha técnica del edificio.

Distrito
Pecherskyi
Año de construcción
1917
Plantas
5
Tipo de propiedad
Propiedad municipal
Edificio en Instytutska 19А

Fotografías del edificio

Fuente: archivo del catálogo

Fotos 1 de 6

Desliza las fotos o usa las flechas izquierda y derecha. Home y End abren la primera y la última foto.

Qué conviene comprobar

Aspectos que conviene comprobar antes de comprar o alquilar, basados en los datos del edificio. La existencia de cada problema debe verificarse por separado.

Estado y seguridad5

Mantenimiento y reparaciones

Solicita un informe sobre el estado del edificio

El edificio tiene aproximadamente 109 años, más que los 80–100 años indicados en los documentos municipales para este tipo. No es una fecha de demolición. Solicita el último informe técnico para evaluar su estado y posibles costes de reparación.

Edad calculada a fecha de 16 sept 2026.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • LUN: Tipo de edificio Edificio de la época de Stalin
  • Datos de la ficha del edificio: Edificio en Kyiv En la fuente: Pecherskyi
  • Datos de la ficha del edificio: Año de construcción 1917
  • LUN: Año de construcción 1917
Qué comprobar
  • ¿Existe un informe de la última inspección técnica? ¿Qué reparaciones recomienda?

    A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ВСП "Липкижитлосервіс"

Fuentes y explicaciones
Estado estructural

Comprueba las vigas de madera

Las filtraciones prolongadas pueden pudrir las vigas: el forjado puede hundirse o, si el daño es grave, desplomarse.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Material del forjado Madera
Qué comprobar
  • ¿Ha habido filtraciones? ¿Ha inspeccionado un ingeniero las vigas de madera?

    A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ВСП "Липкижитлосервіс"

Fuentes y explicaciones
Seguridad

Pregunta por la protección de las vigas contra incendios

Durante un incendio, las vigas de madera pueden perder resistencia y provocar el desplome del forjado.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Material del forjado Madera
Qué comprobar
  • ¿Cómo se protegen las vigas contra el fuego? ¿Se comprobó esa protección después de las reformas?

    A quién preguntar: Ingeniero que inspecciona edificios

Fuentes y explicaciones
Seguridad

¿Hay aparatos de gas? Comprueba la ventilación

Un aparato de gas defectuoso o una ventilación deficiente pueden acumular monóxido de carbono y causar una intoxicación mortal.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Suministro de gas El edificio tiene suministro de gas. Comprueba si esta vivienda dispone de aparatos de gas.
Qué comprobar
  • ¿Hay aparatos de gas en la vivienda? ¿Cuándo revisó un técnico los aparatos, la ventilación y la salida de humos si se necesita?

    A quién preguntar: Servicio de gas o técnico de aparatos de gas

Fuentes y explicaciones
Mantenimiento y reparaciones

Comprueba si se inunda el sótano

Las inundaciones y la humedad persistente pueden dañar la estructura del sótano y generar costes adicionales de reparación.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Sótano El edificio tiene sótano. Estos datos no indican si está seco o si ha habido filtraciones.
Qué comprobar
  • ¿Hay agua o humedad persistente en el sótano? ¿Se ha eliminado la causa de las filtraciones?

    A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ВСП "Липкижитлосервіс"

Fuentes y explicaciones

Comodidad1

Comodidad

Escucha si cruje el suelo

Los elementos de madera del suelo pueden crujir al caminar y dificultar el descanso.

Qué comprobar y a quién preguntar
Datos en los que se basa la comprobación
  • Datos de la ficha del edificio: Material del forjado Madera
Qué comprobar
  • ¿Se oyen crujidos en la vivienda? ¿Se ha reparado el suelo?

    A quién preguntar: Agente inmobiliario o propietario

Fuentes y explicaciones

Superficies, viviendas y accesos al edificio.

Superficie total
2187,1 m²
Superficie de las viviendas
1476,3 m²
Viviendas
20
Entradas
2

Calefacción, agua caliente y equipamiento técnico.

Calefacción
Sin datos
Agua caliente
Centralizada
Suministro de gas
Cocinas eléctricas
No
Ascensores
Sí · 2 unidades

Materiales de los principales elementos estructurales.

Muros de carga
Ladrillo
Forjados
Madera
Cimentación
Ladrillo
Sótano
Sí · 392,4 m²

Instalaciones comunes junto al edificio.

Parques infantiles
No hay

Organizaciones indicadas en los datos municipales.

Entidades gestoras
  • ВСП "Липкижитлосервіс"

Datos independientes de LUN que no sustituyen la ficha municipal.

Tipo o serie del edificio
Edificio de la época de Stalin
Año de construcción
1917
Plantas
6
Tecnología de los muros
Construcción de ladrillo
Calefacción
Centralizada
Altura del techo
3.4 m
Viviendas
Sin datos
Accesibilidad
Sin datos
Proveedores de internet
Sin datos
Página de origen
Ver en LUN

Origen del registro y limitaciones importantes de uso.

Este registro se elaboró a partir de una ficha pública de el sistema municipal de gestión de viviendas de Kyiv.

Un bloque independiente de datos y algunas fotografías proceden de LUN. Última importación: 26 ago 2026. Los valores de distintas fuentes se guardan y muestran por separado de forma deliberada.

Fecha indicada en la fuente: 3 jun 2010. Los datos son históricos e informativos y no garantizan el estado actual del edificio.