Ficha técnica del edificio

Bazhana avenida 28

Dirección completa: Bazhana Mykoly avenida, 28, Kyiv

Бажана Миколи просп, 28

Estado técnico: SatisfactorioKyivDarnytskyi distrito

Información principal

Datos principales de la ficha técnica del edificio.

Distrito: Darnytskyi
Año de construcción: 1995
Plantas: 18
Tipo de propiedad: Propiedad municipal

Fotografías del edificio

Fotografías del edificio

Fuente: archivo del catálogo

Fotos 1 de 6

Qué conviene comprobar

En qué fijarse

Aspectos que conviene comprobar antes de comprar o alquilar, basados en los datos del edificio. La existencia de cada problema debe verificarse por separado.

Estado y seguridad3

Mantenimiento y reparaciones

Comprueba las juntas entre paneles

Las juntas dañadas pueden dejar entrar lluvia, producir manchas de humedad y deteriorar los acabados.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

LUN: Estructura de los muros — Panel aislado

Qué comprobar

¿Ha entrado agua por las juntas entre paneles? ¿Cuándo se repararon por última vez?
A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ЖЕД - 206

Fuentes y explicaciones

Normas de mantenimiento de edificios residenciales y terrenos adyacentesSección 4.2.1.7. Las juntas deben proteger del agua y del frío. Su estado en este edificio debe comprobarse por separado.

Seguridad

¿Hay aparatos de gas? Comprueba la ventilación

Un aparato de gas defectuoso o una ventilación deficiente pueden acumular monóxido de carbono y causar una intoxicación mortal.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

Datos de la ficha del edificio: Suministro de gas — SíEl edificio tiene suministro de gas. Comprueba si esta vivienda dispone de aparatos de gas.

Qué comprobar

¿Hay aparatos de gas en la vivienda? ¿Cuándo revisó un técnico los aparatos, la ventilación y la salida de humos si se necesita?
A quién preguntar: Servicio de gas o técnico de aparatos de gas

Fuentes y explicaciones

Aparatos que pueden causar intoxicación por monóxido de carbonoRecomendaciones sobre aparatos de gas y conductos de ventilación. El suministro de gas al edificio no implica que todas las viviendas tengan aparatos de gas. Su presencia y estado deben comprobarse por separado.

Mantenimiento y reparaciones

Comprueba si se inunda el sótano

Las inundaciones y la humedad persistente pueden dañar la estructura del sótano y generar costes adicionales de reparación.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

Datos de la ficha del edificio: Sótano — SíEl edificio tiene sótano. Estos datos no indican si está seco o si ha habido filtraciones.

Qué comprobar

¿Hay agua o humedad persistente en el sótano? ¿Se ha eliminado la causa de las filtraciones?
A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ЖЕД - 206

Fuentes y explicaciones

Normas de mantenimiento de edificios residenciales y terrenos adyacentesSecciones 4.1.1–4.1.3. Un sótano puede estar seco y en buen estado. Su existencia no implica que se inunde.

Comodidad1

Comodidad

Comprueba si hay corrientes junto a los muros

Las juntas poco estancas o mal aisladas pueden dejar entrar frío y dificultar la calefacción.

Qué comprobar y a quién preguntar

Datos en los que se basa la comprobación

LUN: Estructura de los muros — Panel aislado

Qué comprobar

¿Se quejan los vecinos de frío junto a los muros en invierno? ¿Se ha comprobado el aislamiento de las juntas?
A quién preguntar: Mantenimiento del edificio: ЖЕД - 206

Fuentes y explicaciones

Normas de mantenimiento de edificios residenciales y terrenos adyacentesSección 4.2.1.7. Las juntas deben proteger del agua y del frío. Su estado en este edificio debe comprobarse por separado.

Superficie y capacidad

Superficies, viviendas y accesos al edificio.

Superficie total: 6771 m²
Superficie de las viviendas: 5756,6 m²
Viviendas: 89
Entradas: 1

Instalaciones

Calefacción, agua caliente y equipamiento técnico.

Calefacción: Centralizada
Agua caliente: Centralizada
Suministro de gas: Sí
Cocinas eléctricas: No
Ascensores: Sí · 2 unidades

Estructura

Materiales de los principales elementos estructurales.

Muros de carga: Hormigón de arcilla expandida
Forjados: Paneles de hormigón armado
Cimentación: Hormigón armado
Sótano: Sí

Terreno circundante

Instalaciones comunes junto al edificio.

Parques infantiles: 1 unidades · Satisfactorio

Gestión del edificio

Organizaciones indicadas en los datos municipales.

Entidades gestoras: ЖЕД - 206

Datos de LUN

Datos independientes de LUN que no sustituyen la ficha municipal.

Tipo o serie del edificio: Serie T
Año de construcción: 1995
Plantas: 21
Tecnología de los muros: Panel aislado
Calefacción: Centralizada
Altura del techo: 2.6 m
Viviendas: Sin datos
Accesibilidad: Sin datos
Proveedores de internet: Vodafone Gigabit Net — GPON; hasta 100 h sin electricidad
IPnet — xPON; hasta 72 h sin electricidad
Delta-net — fttb; hasta 24 h sin electricidad
Página de origen: Ver en LUN

Fuente y actualización

Origen del registro y limitaciones importantes de uso.

Este registro se elaboró a partir de una ficha pública de el sistema municipal de gestión de viviendas de Kyiv.

Un bloque independiente de datos y algunas fotografías proceden de LUN. Última importación: 26 ago 2026. Los valores de distintas fuentes se guardan y muestran por separado de forma deliberada.

Fecha indicada en la fuente: 3 jun 2010. Los datos son históricos e informativos y no garantizan el estado actual del edificio.

Ubicación

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