Технічний паспорт будинку

Алматинська 36А

Повна адреса: Алматинська (Алма-Атинська) вул, 36А, Київ

Технічний стан: ЗадовільнийКиївДніпровський район

Основні відомості

Ключові дані з технічного паспорта будинку.

Район: Дніпровський
Рік будівництва: Немає даних
Поверховість: 3
Форма власності: Немає даних

Фотографії будинку

Фотографії відсутні

Для цього будинку поки немає доступних фото.

Що варто перевірити

На що звернути увагу

Зібрали, що варто перевірити перед купівлею чи орендою. Підказки ґрунтуються на даних про будинок. Чи є проблема саме тут, потрібно з’ясувати окремо.

Стан і безпека3

Догляд і ремонтВарто уточнити дані

Уточніть рік і тип будинку

Уточніть рік і тип будинку: неточні дані можуть дати хибне уявлення про його вік і потребу в ремонті.

За цими даними не вдалося однозначно визначити рік або тип будинку. Уточніть їх перед оцінкою витрат на ремонт.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

LUN: Тип будинку — Сталінка
Дані з паспорта будинку: Будинок у Києві — ТакУ джерелі: Дніпровський

Що перевірити

Чи є звіт про останню перевірку будинку інженером? Що він радить відремонтувати?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖЕД - 406

Джерела й пояснення

Програма комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду в місті КиєвіПрезентація «КИЇВ — 2022», сторінка 11. Це загальні числа з міських матеріалів про оновлення житла. Вони не визначають, скільки прослужить цей будинок або коли його знесуть.
ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки»Пункт 3.10. Пояснює, навіщо перевіряти стан будинку після строку, закладеного в проєкті. Самого віку недостатньо, щоб визначити, чи можна далі ним користуватися.

Безпека

Є газові прилади? Перевірте вентиляцію

Несправний газовий прилад або погана вентиляція можуть призвести до накопичення чадного газу й небезпечного для життя отруєння.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Газопостачання — ТакГаз підведено до будинку. Чи є газові прилади саме у цій квартирі, потрібно уточнити.

Що перевірити

Чи є у квартирі газові прилади? Коли майстер перевіряв їх, вентиляцію та димохід, якщо він потрібний?
У кого запитати: Газова служба або майстер з обслуговування газових приладів

Джерела й пояснення

Прилади, які можуть спричинити отруєння чадним газомРекомендації щодо газових приладів і вентиляційних каналів. Газ у будинку не означає, що в кожній квартирі є газові прилади. Їхню наявність і справність потрібно уточнити окремо.

Догляд і ремонт

Перевірте, чи не затоплює підвал

Підтоплення й постійна сирість можуть пошкоджувати конструкції підвалу та призвести до додаткових витрат на ремонт.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Підвал — ТакУ будинку є підвал. Чи сухо там і чи були протікання, з цих даних невідомо.

Що перевірити

Чи буває в підвалі вода або постійна сирість? Чи усунули причину протікань?
У кого запитати: Будинок обслуговує: ЖЕД - 406

Джерела й пояснення

Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територійРозділи 4.1.1–4.1.3. Підвал може бути сухим і справним. Сам факт його наявності не означає, що його затоплює.

Комфорт1

Комфорт

Оцініть підйом без ліфта

Якщо ліфта немає, підніматися з покупками чи дитячим візком може бути важко.

Що перевірити й у кого запитати

На яких даних ґрунтується підказка

Дані з паспорта будинку: Ліфт — Ні
Дані з паспорта будинку: Поверховість — 3
LUN: Поверховість — 3

Що перевірити

На якому поверсі квартира? Чи підходить вам підйом сходами?
У кого запитати: Рієлтор або власник

Чому радимо це перевірити

Якщо ліфта немає, до квартири зазвичай доведеться підійматися сходами. Перевірте поверх і чи підходить вам такий доступ.

Уточніть поверх квартири й чи є інший зручний для вас шлях до неї.

Площа та місткість

Площі, квартири та елементи доступу до будинку.

Загальна площа: 2 998,1 м²
Площа квартир: 2 724,1 м²
Квартир: 56
Під’їздів: Немає даних

Інженерні системи

Опалення, гаряча вода та інженерне обладнання.

Опалення: Централізоване
Гаряча вода: Централізоване
Газопостачання: Так
Електроплити: Ні
Ліфти: Немає

Конструкція

Матеріали основних конструктивних елементів.

Несучі стіни: Немає даних
Перекриття: Немає даних
Фундамент: Немає даних
Підвал: Так · 165,3 м²

Прибудинкова територія

Об’єкти спільного користування біля будинку.

Дитячі майданчики: Немає

Управління будинком

Організації, зазначені у муніципальних даних.

Керуючі організації: ЖЕД - 406

Дані LUN

Окремі характеристики LUN, які не замінюють дані муніципального паспорта.

Тип або серія будинку: Сталінка
Рік будівництва: Немає даних
Поверховість: 3
Технологія стін: Цегляна технологія
Опалення: Централізоване
Висота стелі: 3 м
Квартир: Немає даних
Доступність: Немає даних
Інтернет-провайдери: Немає даних
Сторінка джерела: Переглянути на LUN

Джерело й актуальність

Походження запису та важливі обмеження використання.

Запис сформовано з публічної паспортної сторінки муніципальної системи управління житловим фондом Києва.

Окремий блок характеристик і частина фотографій отримані з LUN. Останній імпорт: 26 серп. 2026 р.. Значення різних джерел навмисно зберігаються й показуються незалежно.

Дата, зазначена у джерелі: 03.06.2010. Дані мають довідковий та історичний характер і не описують гарантований фактичний стан будинку сьогодні.

Розташування

Відкрити в Google Maps